45 Route de coule, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de coule, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°33 et du 1.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Route de coule, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fillinges Rd 20 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 806 mètres
Ventes au 45 Route de coule
Une vente a été recensée au 45 Route de coule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de coule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de coule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de coule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de coule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de coule dans son marché local
Prix du 45 Route de coule par rapport à la voie
Sur Route de coule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 45 Route de coule se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de coule par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de coule se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -13.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.6 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
