33 Route de la canche, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la canche, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de la canche, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fillinges.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mijouet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la canche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de la canche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la canche dans son marché local
Prix du 33 Route de la canche par rapport à la voie
Sur Route de la canche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 33 Route de la canche se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la canche par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la canche se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et -6.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 33 Route de la canche à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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