20 Rue des Vignes, 74270 Frangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 596 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Vignes, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue des Vignes, 74270 Frangy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Frangy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1653 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Usses à 668 mètres
- Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Vignes(3 280€)

12 Clos du Château(3 182€)

19 Rue du Grand Pont(3 186€)

20 Clos du Château(3 188€)

3 Rue du Grand Pont(3 184€)

Prix du 20 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 20 Rue des Vignes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à Frangy et à Haute-Savoie

À Frangy, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Vignes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Frangy et 35.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frangy augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Esserts, 74270 Frangy(4,008 €)

Chemin des Vernes, 74270 Frangy(3,215 €)

Clos du Château, 74270 Frangy(3,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.