1 Allée des Pommiers, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Pommiers, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 22 parkings - 616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelaine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pommiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 1 Allée des Pommiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pommiers par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pommiers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 8.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Pommiers à Gaillard
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Pommiers est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
