Allée du Cèdre, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Cèdre, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cèdre dans son marché local
Prix Allée du Cèdre par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cèdre se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 1.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cèdre à Gaillard
Le loyer moyen estimé Allée du Cèdre est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Cèdre
Les ventes enregistrées Allée du Cèdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Cèdre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Cèdre
Adresses Allée du Cèdre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cèdre, classées par tranches de numéros.
