2 Chemin des Bois de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bois de Vernaz, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin des Bois de Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bois de Vernaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bois de Vernaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois de Vernaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bois de Vernaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois de Vernaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois de Vernaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bois de Vernaz dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bois de Vernaz par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois de Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 2 Chemin des Bois de Vernaz se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bois de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bois de Vernaz se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 13.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
