Chemin des Bois de Vernaz, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bois de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bois de Vernaz dans son marché local
Prix Chemin des Bois de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bois de Vernaz se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 17.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bois de Vernaz à Gaillard
Le loyer moyen estimé Chemin des Bois de Vernaz est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bois de Vernaz
Les ventes enregistrées Chemin des Bois de Vernaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bois de Vernaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1972 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1528 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bois de Vernaz
Adresses Chemin des Bois de Vernaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bois de Vernaz, classées par tranches de numéros.
