1 Cours de la République, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Cours de la République, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours de la République, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de la République dans son marché local
Prix du 1 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 1 Cours de la République se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de la République par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de la République se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -3.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
