5 Impasse des Bossonnets, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bossonnets, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Bossonnets, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossonnets à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Bossonnets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Bossonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bossonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Bossonnets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bossonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bossonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bossonnets dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bossonnets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bossonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 5 Impasse des Bossonnets se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bossonnets par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Bossonnets se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Bossonnets à Gaillard
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Bossonnets est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
