34 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Arve, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°34 a et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 714 mètres
Ventes au 34 Rue d’Arve
Les 2 ventes au 34 Rue d’Arve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d’Arve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 34 Rue d’Arve se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Arve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Arve se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 2.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
