34 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Arve, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 a et de 0.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Arve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 34 Rue d’Arve se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Arve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Arve se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 18.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue d’Arve
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d’Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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