8 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Arve, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue d’Arve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Arve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Arve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 8 Rue d’Arve se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Arve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Arve se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 12.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
