84 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 382 € à 5 353 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 84 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°82 et de 1.33 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 84 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossard à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1260 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 473 mètres

Ventes au 84 Rue de Bas Vernaz

Les 3 ventes au 84 Rue de Bas Vernaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

247 000 €(3 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.21 m²

84 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard

26 mars 2021

187 770 €(3 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

84 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard

15 décembre 2020

245 000 €(4 445 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.12 m²

84 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue de Bas Vernaz dans son marché local

Prix du 84 Rue de Bas Vernaz par rapport à la voie

Sur Rue de Bas Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 84 Rue de Bas Vernaz se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de Bas Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Bas Vernaz se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 8.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Terreaux, 74240 Gaillard(3,610 €)

Impasse des Bergeronnettes, 74240 Gaillard(4,135 €)

Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard(3,513 €)

Impasse du Clos des Serres, 74240 Gaillard(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue de Bas Vernaz

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Bas Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.