95 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Bas Vernaz, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°93 et de n°91 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 95 Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1438 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Bas Vernaz
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Bas Vernaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de Bas Vernaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de Bas Vernaz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Bas Vernaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Bas Vernaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Bas Vernaz dans son marché local
Prix du 95 Rue de Bas Vernaz par rapport à la voie
Sur Rue de Bas Vernaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 95 Rue de Bas Vernaz se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Bas Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de Bas Vernaz se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
