112 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 112 Rue de Geneve, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 843 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 856 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 216 mètres
Ventes au 112 Rue de Geneve
Les 4 ventes au 112 Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 112 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 112 Rue de Geneve se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Geneve par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Geneve se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 33.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 112 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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