2 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Libération, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libération se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
