24 a Rue de la Libération, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°24 et de 11.53 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 24 a Rue de la Libération, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 35 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 257 mètres
Ventes au 24 a Rue de la Libération
Les 12 ventes au 24 a Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 24 a Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 24 a Rue de la Libération se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue de la Libération par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue de la Libération se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
