26 bis Rue de la Libération, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 26 bis Rue de la Libération, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 297 mètres
Ventes au 26 bis Rue de la Libération
Les 8 ventes au 26 bis Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 26 bis Rue de la Libération se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Libération par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de la Libération se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
