18 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vallard, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 et de 2.72 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1004 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 529 mètres
Ventes au 18 Rue de Vallard
Les 2 ventes au 18 Rue de Vallard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vallard dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vallard par rapport à la voie
Sur Rue de Vallard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 18 Rue de Vallard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Vallard se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 5.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
