25 Rue de Vallard, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 805 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Vallard, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue de Vallard, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3631 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard Poste à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 939 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 300 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 484 mètres

Ventes au 25 Rue de Vallard

Les 0 ventes au 25 Rue de Vallard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Vallard dans son marché local

Prix du 25 Rue de Vallard par rapport à la voie

Sur Rue de Vallard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 25 Rue de Vallard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vallard se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -6.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moellesulaz, 74240 Gaillard(5,479 €)

Rue de la Résistance, 74240 Gaillard(5,198 €)

Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard(5,212 €)

Rue du Jura, 74240 Gaillard(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Vallard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Vallard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.