35 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vallard, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°33 et de 9.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossonnets à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 963 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 458 mètres
Ventes au 35 Rue de Vallard
Une vente a été recensée au 35 Rue de Vallard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vallard dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vallard par rapport à la voie
Sur Rue de Vallard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 35 Rue de Vallard se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vallard se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -12.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Vallard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Vallard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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