45 bis Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Vallard, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°45 ter et de n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 bis Rue de Vallard, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossonnets à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 339 mètres
Ventes au 45 bis Rue de Vallard
Une vente a été recensée au 45 bis Rue de Vallard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Vallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Vallard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Vallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Vallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Vallard dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Vallard par rapport à la voie
Sur Rue de Vallard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 45 bis Rue de Vallard se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Vallard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 2.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
