26 Rue des Jardins, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°24 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue des Jardins, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 850 mètres
Ventes au 26 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 21.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
