Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée de l’Eau Vive
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Eau Vive dans son marché local
Prix Allée de l’Eau Vive par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Eau Vive se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 6.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Eau Vive à Gaillard
Le loyer moyen estimé Allée de l’Eau Vive est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Eau Vive
Les ventes enregistrées Allée de l’Eau Vive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Eau Vive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Eau Vive
Adresses Allée de l’Eau Vive
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Eau Vive, classées par tranches de numéros.
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