12 Rue des Rainettes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Rainettes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 409 mètres
Ventes au 12 Rue des Rainettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rainettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 12 Rue des Rainettes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rainettes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rainettes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -10.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
