2 Rue des Rainettes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rainettes, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Rainettes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 2 Rue des Rainettes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rainettes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -1.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Rainettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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