46 bis Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 bis Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 288 mètres
Ventes au 46 bis Rue des Vignes
Les 0 ventes au 46 bis Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 46 bis Rue des Vignes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Vignes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue des Vignes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 17.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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