1 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château d’Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 1 Rue du Château d’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château d’Eau par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Château d’Eau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 29.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 1 Rue du Château d’Eau à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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