12 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 et de 2.05 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 262 mètres
Ventes au 12 Rue du Château d’Eau
Les 3 ventes au 12 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Rue du Château d’Eau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d’Eau par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château d’Eau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 21.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Château d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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