20 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 10.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 85 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feux-Follets à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 235 mètres
Ventes au 20 Rue du Château d’Eau
Les 13 ventes au 20 Rue du Château d’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 20 Rue du Château d’Eau se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Château d’Eau par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Château d’Eau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 21.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Château d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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