3 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 310 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Rue du Château d’Eau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d’Eau se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -17.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
