10 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 327 mètres
Ventes au 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les 2 ventes au 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Yvan Genot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -6.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
