2 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Yvan Genot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -13.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
