20 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Yvan Genot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -6.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
