39 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de Infinity % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1330 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Yvan Genot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 6.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
