41 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°35 a et de 21.3 % à celui du n°35 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 41 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossard à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1377 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 702 mètres
Ventes au 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les 16 ventes au 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix du 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Yvan Genot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 0.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
