Allée des Gentianes, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Gentianes, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Gentianes dans son marché local
Prix Allée des Gentianes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Gentianes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 11.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Gentianes à Gaillard
Le loyer moyen estimé Allée des Gentianes est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaz à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Gentianes
Adresses Allée des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gentianes, classées par tranches de numéros.
