23 Rue du Mole, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mole, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue du Mole, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 173 mètres
Ventes au 23 Rue du Mole
Les 2 ventes au 23 Rue du Mole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mole dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mole par rapport à la voie
Sur Rue du Mole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 23 Rue du Mole se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mole par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mole se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -8.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
