8 Rue du Mole, 74240 Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mole, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Mole, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mole, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mole dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mole par rapport à la voie
Sur Rue du Mole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 8 Rue du Mole se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mole par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mole se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -6.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 8 Rue du Mole à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
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