8 Rue du Stade, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 203 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Stade, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Stade, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1411 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard Poste à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 349 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Stade(3 930€)

32 Rue du Châtelet(3 443€)

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14 Rue des Vignes(4 341€)

34 Rue du Châtelet(4 013€)

29 Rue du Châtelet(4 001€)

Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Stade se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Belosses, 74240 Gaillard(3,800 €)

Impasse du Coteau, 74240 Gaillard(3,885 €)

Rue Maryse Bastié, 74240 Gaillard(3,829 €)

Rue Robert Desbiolles, 74240 Gaillard(3,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.