33 Chemin de la rose, 74570 Groisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la rose, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°75 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin de la rose, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Groisy.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Chateau à 742 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la rose
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la rose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la rose dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la rose par rapport à la voie
Sur Chemin de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 6 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 33 Chemin de la rose se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la rose par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des maisons atteint 5 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la rose se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Groisy et 26.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groisy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 267 €/m² au premier semestre 2020 à 5 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 750 € au 33 Chemin de la rose à Groisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 319 € en assurant vous-même les visites, ou 4 159 € si le professionnel les prend en charge.
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