1210 Route de saint-hilaire, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1210 Route de saint-hilaire, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², identique à celui du n°1204 et de n°1270.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1210 Route de saint-hilaire, 74570 Groisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Gare à 1131 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 1210 Route de saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 1210 Route de saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1210 Route de saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1210 Route de saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1210 Route de saint-hilaire dans son marché local
Prix du 1210 Route de saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Route de saint-hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 1210 Route de saint-hilaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1210 Route de saint-hilaire par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 5 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1210 Route de saint-hilaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Groisy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1210 Route de saint-hilaire à Groisy
Le loyer moyen estimé au 1210 Route de saint-hilaire est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
