Rue de la gare, 74570 Groisy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la gare, 74570 Groisy, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la gare dans son marché local
Prix Rue de la gare par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 5 988 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la gare se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Groisy et 27.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la gare à Groisy
Le loyer moyen estimé Rue de la gare est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Groisy, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la gare
Les ventes enregistrées Rue de la gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Gare à 124 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 865 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la gare
Adresses Rue de la gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la gare, classées par tranches de numéros.
