109 Route des aires, 74570 Groisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Route des aires, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°107 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Route des aires, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Groisy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2950 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2935 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Gare à 221 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route des aires
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route des aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route des aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route des aires dans son marché local
Prix du 109 Route des aires par rapport à la voie
Sur Route des aires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 109 Route des aires se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route des aires par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des maisons atteint 5 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route des aires se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Groisy et -33.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groisy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 267 €/m² au premier semestre 2020 à 5 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 109 Route des aires à Groisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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