2 Rue de la gare, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la gare, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Groisy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3081 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Gare à 124 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 865 mètres
Ventes au 2 Rue de la gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 2 Rue de la gare se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la gare par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des maisons atteint 5 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gare se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Groisy et 8.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groisy a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 267 €/m² au premier semestre 2020 à 5 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 810 €/m² sur la période récente.
