218 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 911 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 218 Chemin de la tour, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°227 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 218 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1833 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 218 Chemin de la tour

Aucune vente n'a été recensée au 218 Chemin de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 218 Chemin de la tour dans son marché local

Prix du 218 Chemin de la tour par rapport à la voie

Sur Chemin de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 218 Chemin de la tour se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 218 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Chemin de la tour se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -27.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.