96 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 914 € à 4 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Chemin des granges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 96 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Chemin des granges

Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Chemin des granges(3 704€)

126 Chemin des granges(3 716€)

91 Chemin des granges(3 717€)

73 Chemin des granges(3 942€)

192 Route d'alby(3 712€)

398 Route de la grive(3 721€)

205 Route d'alby(3 717€)

Prix du 96 Chemin des granges dans son marché local

Prix du 96 Chemin des granges par rapport à la voie

Sur Chemin des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 96 Chemin des granges se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin des granges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin des granges se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -27.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.