96 Chemin des granges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des granges, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°111 et de 0.25 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 96 Chemin des granges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin des granges
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des granges dans son marché local
Prix du 96 Chemin des granges par rapport à la voie
Sur Chemin des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 96 Chemin des granges se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des granges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin des granges se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -16.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
