Chemin des granges, 74540 Gruffy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des granges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des granges dans son marché local
Prix Chemin des granges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des granges se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des granges à Gruffy
Le loyer moyen estimé Chemin des granges est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gruffy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des granges
Les ventes enregistrées Chemin des granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des granges
Adresses Chemin des granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des granges, classées par tranches de numéros.
