15 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 317 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 et de 0.35 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 15 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 441 mètres

Ventes au 15 Chemin du clus-ouest

Les 0 ventes au 15 Chemin du clus-ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin du clus-ouest dans son marché local

Prix du 15 Chemin du clus-ouest par rapport à la voie

Sur Chemin du clus-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 15 Chemin du clus-ouest se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin du clus-ouest par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du clus-ouest se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -5.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.