72 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin du clus-ouest, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°49 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 72 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin du clus-ouest
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin du clus-ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin du clus-ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Chemin du clus-ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du clus-ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du clus-ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin du clus-ouest dans son marché local
Prix du 72 Chemin du clus-ouest par rapport à la voie
Sur Chemin du clus-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 72 Chemin du clus-ouest se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin du clus-ouest par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin du clus-ouest se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 16.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
