161 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°216 et de 14.39 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Chemin du clus-ouest, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin du clus-ouest
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin du clus-ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 161 Chemin du clus-ouest dans son marché local
Prix du 161 Chemin du clus-ouest par rapport à la voie
Sur Chemin du clus-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 161 Chemin du clus-ouest se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin du clus-ouest par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Chemin du clus-ouest se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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